Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.024465, 20.790985

Krakowiany ul. Kresowa/Młynowa
numer ewidencyjny 118/2

Media:
prąd, woda, gaz - w ulicy Młynowej i ul. Kresowej
kanalizacja - projektowana sieć w ulicy Młynowej

Wymiary:
47m x 417m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową:
- MU - od ulicy Młynowej (około 4400m 2 )
- 4MN - środkowa część ( około 1,24ha)
- 2MN/u - od ulicy Kresowej (około 2200m 2 ).

Ustalenia planu:
a) przeznaczenie podstawowe - funkcja mieszkaniowa jednorodzinna realizowana jako zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza
b) minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek budowlanych:
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej - 1500 m²;
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej (jeden segment) - 750 m²;
c) maksymalna wysokość zabudowy:
- dla zabudowy mieszkaniowej - 12 m;
- dla zabudowy gospodarczo-garażowej w przypadku dachów spadzistych - 5 m;
- dla zabudowy gospodarczo-garażowej w przypadku dachów płaskich - 4 m;
d) maksymalna liczba kondygnacji:
- dla zabudowy mieszkaniowej - 3 (w tym poddasze użytkowe);
- dla zabudowy gospodarczo-garażowej - 1 kondygnacja;
e) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej - 30%;
f) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce budowlanej - 70%;
g) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,9;
h) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,02;
i) na jednej działce budowlanej dopuszcza się realizację jednego jednolokalowego budynku mieszkalnego lub jednego jednolokalowego segmentu w zabudowie bliźniaczej;
j) kąt nachylenia połaci dachowych: do 45 ;
k) do czasu wybudowania kanalizacji dopuszcza się odprowadzenie ścieków bytowo gospodarczych do lokalnych (na własnym terenie) oczyszczalni biologicznomechanicznych albo szczelnych zbiorników bezodpływowych na nieczystości płynne.

Podana cena netto, należy doliczyć podatek VAT 23%

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
 

Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo